26 Avenue de Provence, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°43 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Avenue de Provence, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 3 logements - 852 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 500 mètres
- - Collège Lou Castellas à 541 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Provence, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 26 Avenue de Provence se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Provence par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Provence se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -16.24 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
