2 Avenue des Galoubets, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 552 €

de 1 956 € à 2 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Galoubets, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°55 et de 0.43 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Avenue des Galoubets, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaissance à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Genestet à 362 mètres
- Ecole élémentaire De Marcieu à 1090 mètres

Ventes au 2 Avenue des Galoubets

Les 0 ventes au 2 Avenue des Galoubets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Galoubets dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Galoubets par rapport à la voie

Sur Avenue des Galoubets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 2 Avenue des Galoubets se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Galoubets par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Galoubets se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -3.63 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Lou Banastou, 30320 Marguerittes(2,827 €)

Rue Guillaume Apollinaire, 30320 Marguerittes(2,315 €)

Rue des Tambourinaires, 30320 Marguerittes(2,727 €)

Rue Clos Vincent, 30320 Marguerittes(2,531 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Galoubets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Galoubets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.