11 Avenue du Grenache, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Grenache, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°12 et du 8.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Avenue du Grenache, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenache à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Genestet à 698 mètres
Ventes au 11 Avenue du Grenache
Une vente a été recensée au 11 Avenue du Grenache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Grenache, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Grenache dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Grenache par rapport à la voie
Sur Avenue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 11 Avenue du Grenache se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Grenache par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Grenache se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 23.88 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
