7 Avenue du Plaisir, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Plaisir, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 7 Avenue du Plaisir, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 59 parkings - 1529 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0851 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0848 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 417 mètres
- - Collège Lou Castellas à 463 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 221 mètres
Ventes au 7 Avenue du Plaisir
Les 25 ventes au 7 Avenue du Plaisir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Plaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Plaisir, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Plaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Plaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Plaisir dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Plaisir par rapport à la voie
Sur Avenue du Plaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 7 Avenue du Plaisir se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Plaisir par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Plaisir se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
