8 a Avenue du Plaisir, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Avenue du Plaisir, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 t et du 0.14 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 a Avenue du Plaisir, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 3 logements - 311 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 429 mètres
- - Collège Lou Castellas à 475 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Avenue du Plaisir
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Avenue du Plaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Avenue du Plaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Avenue du Plaisir, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Avenue du Plaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Avenue du Plaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Avenue du Plaisir dans son marché local
Prix du 8 a Avenue du Plaisir par rapport à la voie
Sur Avenue du Plaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 8 a Avenue du Plaisir se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Avenue du Plaisir par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Avenue du Plaisir se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -13.26 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
