17 ter Avenue Hector Berlioz, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 ter Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 17 ter Avenue Hector Berlioz, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0696 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 560 mètres
- - Collège Lou Castellas à 561 mètres
- - Ecole maternelle Marcieu à 389 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ter Avenue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Avenue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Avenue Hector Berlioz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 17 ter Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 17 ter Avenue Hector Berlioz se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Avenue Hector Berlioz par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 ter Avenue Hector Berlioz se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 12.19 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
