18 Avenue Hector Berlioz, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°18 ter et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Avenue Hector Berlioz, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 569 mètres
- - Collège Lou Castellas à 567 mètres
- - Ecole maternelle Marcieu à 399 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Hector Berlioz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 18 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 18 Avenue Hector Berlioz se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Hector Berlioz par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Hector Berlioz se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 11.11 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
