1 c Avenue Hector Berlioz, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 c Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°2 a et du 1.48 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 c Avenue Hector Berlioz, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genestet à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 655 mètres
- - Collège Lou Castellas à 676 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 412 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 523 mètres
Ventes au 1 c Avenue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 1 c Avenue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Avenue Hector Berlioz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 1 c Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 1 c Avenue Hector Berlioz se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Avenue Hector Berlioz par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 c Avenue Hector Berlioz se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -0.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
