3 Chemin des Aubépines, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Chemin des Aubépines, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canabou à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 1321 mètres
- - Collège Lou Castellas à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 619 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Aubépines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Aubépines dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Aubépines par rapport à la voie
Sur Chemin des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 3 Chemin des Aubépines se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Aubépines par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Aubépines se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 7.65 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
