2 Clarensargues, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clarensargues, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Clarensargues, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genestet à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 774 mètres
- - Collège Lou Castellas à 809 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 665 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clarensargues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clarensargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clarensargues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clarensargues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clarensargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clarensargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clarensargues dans son marché local
Prix du 2 Clarensargues par rapport à la voie
Sur Clarensargues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 2 Clarensargues se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clarensargues par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clarensargues se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
