5 Grand Rue, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 5 Grand Rue, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 511 mètres
- - Collège Lou Castellas à 557 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 299 mètres
Ventes au 5 Grand Rue
Une vente a été recensée au 5 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Grand Rue, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Grand Rue dans son marché local
Prix du 5 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 5 Grand Rue se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Grand Rue par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Grand Rue se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -24.25 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
