3 Impasse de l’Ancienne Forge, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Ancienne Forge, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°4 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Impasse de l’Ancienne Forge, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genestet à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 756 mètres
- - Collège Lou Castellas à 797 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 665 mètres
Ventes au 3 Impasse de l’Ancienne Forge
Une vente a été recensée au 3 Impasse de l’Ancienne Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l’Ancienne Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l’Ancienne Forge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Ancienne Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Ancienne Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Ancienne Forge dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Ancienne Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ancienne Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 3 Impasse de l’Ancienne Forge se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Ancienne Forge par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Ancienne Forge se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -11.67 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
