7 bis Impasse des Cormorans, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse des Cormorans, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 bis Impasse des Cormorans, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Barthes à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 665 mètres
- - Collège Lou Castellas à 703 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse des Cormorans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse des Cormorans dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse des Cormorans par rapport à la voie
Sur Impasse des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 7 bis Impasse des Cormorans se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse des Cormorans par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse des Cormorans se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 6.12 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
