9 Impasse des Cormorans, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Cormorans, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 514 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
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À propos du 9 Impasse des Cormorans, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Barthes à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 668 mètres
- - Collège Lou Castellas à 707 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 388 mètres
Ventes au 9 Impasse des Cormorans
Les 0 ventes au 9 Impasse des Cormorans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Cormorans dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Cormorans par rapport à la voie
Sur Impasse des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 9 Impasse des Cormorans se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Cormorans par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Cormorans se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -5.06 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Impasse des Cormorans
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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