2 Impasse des Lucioles, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 539 €

de 1 919 € à 3 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Lucioles, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°4 et de 4.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Impasse des Lucioles, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Jubile à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Marguerittes à 1160 mètres
- Ecole maternelle Peyrousettes à 1052 mètres
- Ecole élémentaire Peyrouse à 1025 mètres

Ventes au 2 Impasse des Lucioles

Les 0 ventes au 2 Impasse des Lucioles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Lucioles dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Lucioles par rapport à la voie

Sur Impasse des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 Impasse des Lucioles se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Lucioles par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Lucioles se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -4.12 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Moulès, 30320 Marguerittes(2,567 €)

Chemin de Rodilhan, 30320 Marguerittes(2,547 €)

Rue des Grillons, 30320 Marguerittes(2,485 €)

Rue des Coccinelles, 30320 Marguerittes(2,502 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Lucioles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Lucioles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.