7 Impasse des Roseaux, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Impasse des Roseaux, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Toril à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 975 mètres
- - Collège Lou Castellas à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Roseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Roseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 7 Impasse des Roseaux se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Roseaux par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Roseaux se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 14.57 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
