3 bis Impasse des Veneurs, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse des Veneurs, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 bis Impasse des Veneurs, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 435 mètres
- - Collège Lou Castellas à 479 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse des Veneurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse des Veneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse des Veneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse des Veneurs, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Veneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Veneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des Veneurs dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des Veneurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Veneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 3 bis Impasse des Veneurs se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des Veneurs par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse des Veneurs se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -14.97 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
