4 Impasse du Chasselas, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Chasselas, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°1 et du 19.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Impasse du Chasselas, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenache à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Genestet à 839 mètres
Ventes au 4 Impasse du Chasselas
Les 6 ventes au 4 Impasse du Chasselas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Chasselas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Chasselas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Chasselas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Chasselas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Chasselas dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Chasselas par rapport à la voie
Sur Impasse du Chasselas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 4 Impasse du Chasselas se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Chasselas par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Chasselas se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -12.25 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
