2 Impasse Paquet, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Paquet, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 875 €/m²0 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 2 Impasse Paquet, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 629 mètres
- - Collège Lou Castellas à 633 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 329 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 429 mètres
Ventes au 2 Impasse Paquet
Les 0 ventes au 2 Impasse Paquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Paquet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Paquet par rapport à la voie
Sur Impasse Paquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 2 Impasse Paquet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Paquet par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Paquet se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 8.57 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Paquet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Paquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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