3 Impasse Paquet, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Paquet, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Impasse Paquet, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 626 mètres
- - Collège Lou Castellas à 627 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 339 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Paquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Paquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Paquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Paquet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Paquet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Paquet par rapport à la voie
Sur Impasse Paquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 3 Impasse Paquet se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Paquet par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Paquet se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 16.06 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
