7 Rue Alfred de Vigny, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°8 et du 1.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue Alfred de Vigny, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canabou à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Genestet à 288 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 1014 mètres
Ventes au 7 Rue Alfred de Vigny
Les 2 ventes au 7 Rue Alfred de Vigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alfred de Vigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 7 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 7 Rue Alfred de Vigny se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alfred de Vigny par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alfred de Vigny se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -0.6 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
