8 Rue Alfred de Vigny, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue Alfred de Vigny, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canabou à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Genestet à 289 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 1022 mètres
Ventes au 8 Rue Alfred de Vigny
Une vente a été recensée au 8 Rue Alfred de Vigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alfred de Vigny, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 8 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 8 Rue Alfred de Vigny se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alfred de Vigny par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alfred de Vigny se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -7.53 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
