24 Rue Alphonse Daudet, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 24 Rue Alphonse Daudet, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 503 mètres
- - Collège Lou Castellas à 548 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Alphonse Daudet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 24 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 24 Rue Alphonse Daudet se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Alphonse Daudet par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Alphonse Daudet se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -24.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
