5 Rue Bigot, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bigot, affiche un prix moyen de 2 372 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bigot, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
- 3530 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0804 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Castellas à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 136 mètres
- - Collège Lou Castellas à 104 mètres
- - Ecole maternelle Marcieu à 278 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bigot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bigot dans son marché local
Prix du 5 Rue Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Bigot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 5 Rue Bigot se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bigot par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bigot se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 18.84 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bigot à Marguerittes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bigot est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Marguerittes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
