4 Rue Calmette, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 2 259 € à 2 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Calmette, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°5 et de 2.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Rue Calmette, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église paroissiale St-Pierre dite chapelle du Château à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tremieres à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 425 mètres
- Collège Lou Castellas à 444 mètres
- Ecole maternelle Marcieu à 272 mètres
- Ecole élémentaire De Marcieu à 295 mètres

Ventes au 4 Rue Calmette

Les 0 ventes au 4 Rue Calmette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Calmette dans son marché local

Prix du 4 Rue Calmette par rapport à la voie

Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 4 Rue Calmette se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Calmette par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Calmette se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -4.08 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 30320 Marguerittes(2,567 €)

Rue Guérin, 30320 Marguerittes(2,621 €)

Rue Xavier Bichat, 30320 Marguerittes(2,579 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Calmette

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.