45 Rue Charles Vissac, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Charles Vissac, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°43 et du 2.35 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 45 Rue Charles Vissac, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roitelets à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Marguerittes à 829 mètres
- - Collège Lou Castellas à 891 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Charles Vissac
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Charles Vissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Charles Vissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Charles Vissac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Charles Vissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Charles Vissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Charles Vissac dans son marché local
Prix du 45 Rue Charles Vissac par rapport à la voie
Sur Rue Charles Vissac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 45 Rue Charles Vissac se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Charles Vissac par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Charles Vissac se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 5.6 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
