13 bis Rue Clos Jean Moulin, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Clos Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 653 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Clos Jean Moulin, 30320 Marguerittes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mezeirac à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 748 mètres
- - Collège Lou Castellas à 744 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 272 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Clos Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Clos Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Clos Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Clos Jean Moulin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Clos Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Clos Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Clos Jean Moulin dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Clos Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Clos Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 13 bis Rue Clos Jean Moulin se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Clos Jean Moulin par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Clos Jean Moulin se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 32.92 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Clos Jean Moulin à Marguerittes
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Clos Jean Moulin est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Marguerittes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
