2 bis Rue Costa Balen, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Costa Balen, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 20.91 % à celui du n°5 et de n°3.
À propos du 2 bis Rue Costa Balen, 30320 Marguerittes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 445 mètres
- - Collège Lou Castellas à 489 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 346 mètres
Ventes au 2 bis Rue Costa Balen
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Costa Balen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Costa Balen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Costa Balen, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Costa Balen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Costa Balen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Costa Balen dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Costa Balen par rapport à la voie
Sur Rue Costa Balen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 2 bis Rue Costa Balen se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Costa Balen par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Costa Balen se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -15.81 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
