3 Rue Costa Balen, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Costa Balen, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue Costa Balen, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 449 mètres
- - Collège Lou Castellas à 493 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Costa Balen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Costa Balen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Costa Balen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Costa Balen, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Costa Balen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Costa Balen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Costa Balen dans son marché local
Prix du 3 Rue Costa Balen par rapport à la voie
Sur Rue Costa Balen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 3 Rue Costa Balen se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Costa Balen par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Costa Balen se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -15.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
