4 Rue d'Arbaud, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 444 €

de 1 983 € à 2 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue d'Arbaud, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue d'Arbaud, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église paroissiale St-Pierre dite chapelle du Château à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genestet à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 631 mètres
- Collège Lou Castellas à 663 mètres
- Ecole maternelle Marcieu à 517 mètres
- Ecole élémentaire De Marcieu à 564 mètres

Ventes au 4 Rue d'Arbaud

Les 0 ventes au 4 Rue d'Arbaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d'Arbaud dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Arbaud par rapport à la voie

Sur Rue d'Arbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 4 Rue d'Arbaud se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Arbaud par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Arbaud se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -7.7 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Clarensargues, 30320 Marguerittes(2,325 €)

Rue Joseph Roumanille, 30320 Marguerittes(2,480 €)

Rue Guérin, 30320 Marguerittes(2,621 €)

Rue Charles Gounod, 30320 Marguerittes(2,312 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Arbaud

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Arbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.