10 Rue de Guirard, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Guirard, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 Rue de Guirard, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 1191 mètres
- - Collège Lou Castellas à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 246 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Guirard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Guirard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Guirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Guirard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Guirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Guirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Guirard dans son marché local
Prix du 10 Rue de Guirard par rapport à la voie
Sur Rue de Guirard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 10 Rue de Guirard se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Guirard par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Guirard se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -1.29 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
