3 Rue de l'Abbé Cadel, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Abbé Cadel, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 3 Rue de l'Abbé Cadel, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 571 mètres
- - Collège Lou Castellas à 616 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abbé Cadel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abbé Cadel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé Cadel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Abbé Cadel, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé Cadel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé Cadel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abbé Cadel dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abbé Cadel par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Cadel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 3 Rue de l'Abbé Cadel se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abbé Cadel par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Abbé Cadel se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -8.45 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
