11 a Rue de la Citadelle, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 a Rue de la Citadelle, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 514 mètres
- - Collège Lou Castellas à 560 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 350 mètres
Ventes au 11 a Rue de la Citadelle
Les 2 ventes au 11 a Rue de la Citadelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Rue de la Citadelle, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 11 a Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 11 a Rue de la Citadelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue de la Citadelle par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Rue de la Citadelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
