11 b Rue de la Citadelle, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 bis et de 0.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 11 b Rue de la Citadelle, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 509 mètres
- - Collège Lou Castellas à 555 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 11 b Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 11 b Rue de la Citadelle se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue de la Citadelle par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue de la Citadelle se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 26.81 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
