2 Rue de la Citadelle, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 2 Rue de la Citadelle, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 520 mètres
- - Collège Lou Castellas à 565 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Citadelle, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 2 Rue de la Citadelle se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Citadelle par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Citadelle se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -23.2 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
