22 Rue de la Citadelle, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue de la Citadelle, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 497 mètres
- - Collège Lou Castellas à 544 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 307 mètres
Ventes au 22 Rue de la Citadelle
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Citadelle, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 22 Rue de la Citadelle se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Citadelle par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Citadelle se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -8.05 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
