18 Rue de la Cite Rose, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Cite Rose, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue de la Cite Rose, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glaciere à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 334 mètres
- - Collège Lou Castellas à 331 mètres
- - Ecole maternelle Marcieu à 167 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 123 mètres
Ventes au 18 Rue de la Cite Rose
Les 3 ventes au 18 Rue de la Cite Rose donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Cite Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Cite Rose, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Cite Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Cite Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Cite Rose dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Cite Rose par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 18 Rue de la Cite Rose se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Cite Rose par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Cite Rose se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 9.94 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
