2 Rue de la Glacière, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue de la Glacière, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 492 mètres
- - Collège Lou Castellas à 474 mètres
- - Ecole maternelle Marcieu à 344 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Glacière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 2 Rue de la Glacière se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Glacière par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Glacière se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 10.21 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
