3 Rue de la Magnanerie, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°4 et de 1.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue de la Magnanerie, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genestet à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 903 mètres
- - Collège Lou Castellas à 934 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 566 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 816 mètres
Ventes au 3 Rue de la Magnanerie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Magnanerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Magnanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 3 Rue de la Magnanerie se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Magnanerie par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Magnanerie se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 23.25 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
