6 Rue de la Magnanerie, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 Rue de la Magnanerie, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genestet à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 920 mètres
- - Collège Lou Castellas à 950 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 552 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Magnanerie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Magnanerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Magnanerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Magnanerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Magnanerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Magnanerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Magnanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 6 Rue de la Magnanerie se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Magnanerie par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Magnanerie se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 17.9 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
