23 Rue de la Pastorale, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Pastorale, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°23 bis et du 10.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Rue de la Pastorale, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Toril à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 898 mètres
- - Collège Lou Castellas à 944 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 707 mètres
Ventes au 23 Rue de la Pastorale
Les 2 ventes au 23 Rue de la Pastorale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Pastorale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Pastorale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Pastorale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Pastorale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Pastorale dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Pastorale par rapport à la voie
Sur Rue de la Pastorale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 23 Rue de la Pastorale se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Pastorale par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Pastorale se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 2.61 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
