8 Rue de la Pastorale, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pastorale, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°7 et du 0.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue de la Pastorale, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Toril à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 806 mètres
- - Collège Lou Castellas à 852 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Pastorale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Pastorale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pastorale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Pastorale, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pastorale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pastorale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pastorale dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pastorale par rapport à la voie
Sur Rue de la Pastorale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 8 Rue de la Pastorale se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pastorale par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pastorale se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 16.97 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
