2 Rue des Amethystes, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Amethystes, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des Amethystes, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canabou à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Genestet à 425 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Amethystes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Amethystes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Amethystes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Amethystes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amethystes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amethystes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Amethystes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Amethystes par rapport à la voie
Sur Rue des Amethystes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 2 Rue des Amethystes se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Amethystes par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Amethystes se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 11.55 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
