3 Rue des Arènes, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Arènes, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue des Arènes, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Toril à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 867 mètres
- - Collège Lou Castellas à 913 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 609 mètres
Ventes au 3 Rue des Arènes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Arènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Arènes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 3 Rue des Arènes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Arènes par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Arènes se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 21.07 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
