11 Rue des Aubes, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Aubes, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Rue des Aubes, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenache à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Genestet à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Aubes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Aubes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Aubes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Aubes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Aubes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Aubes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Aubes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Aubes par rapport à la voie
Sur Rue des Aubes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 11 Rue des Aubes se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Aubes par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Aubes se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 9.46 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
