1 a Rue des Aubes, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 a Rue des Aubes, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 498 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canabou à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Genestet à 739 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 1267 mètres
Ventes au 1 a Rue des Aubes
Les 0 ventes au 1 a Rue des Aubes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue des Aubes dans son marché local
Prix du 1 a Rue des Aubes par rapport à la voie
Sur Rue des Aubes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 1 a Rue des Aubes se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue des Aubes par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue des Aubes se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 24.91 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 a Rue des Aubes
Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue des Aubes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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