8 Rue des Coquelicots, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue des Coquelicots, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canabou à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 1278 mètres
- - Collège Lou Castellas à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 521 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Coquelicots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 8 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 8 Rue des Coquelicots se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Coquelicots par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Coquelicots se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 9.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
