8 Rue des Forains, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Forains, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°6 bis et de n°4 a.Cette maison est une construction,
À propos du 8 Rue des Forains, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 457 mètres
- - Collège Lou Castellas à 503 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Forains
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Forains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Forains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Forains, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Forains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Forains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Forains dans son marché local
Prix du 8 Rue des Forains par rapport à la voie
Sur Rue des Forains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 8 Rue des Forains se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Forains par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Forains se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -17.79 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
