2 Rue des Heuls, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Heuls, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 et du 4.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Heuls, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Genestet à 359 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Heuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Heuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Heuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Heuls, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Heuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Heuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Heuls dans son marché local
Prix du 2 Rue des Heuls par rapport à la voie
Sur Rue des Heuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 2 Rue des Heuls se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Heuls par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Heuls se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 1.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
