29 Rue des Heuls, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Heuls, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°27 et du 3.57 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 29 Rue des Heuls, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canabou à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Genestet à 344 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 1070 mètres
Ventes au 29 Rue des Heuls
Une vente a été recensée au 29 Rue des Heuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Heuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Heuls, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Heuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Heuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Heuls dans son marché local
Prix du 29 Rue des Heuls par rapport à la voie
Sur Rue des Heuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 29 Rue des Heuls se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Heuls par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Heuls se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -1.01 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
